Επιστροφή Ενοικίου: Ο πλήρης οδηγός για το 2025

Η απόφαση Α.1132/2025 καθορίζει τον τρόπο επιστροφής ενοικίου σε μισθωτές κύριας και φοιτητικής κατοικίας στην Ελλάδα, από το 2025 και μετά. Ακολουθεί ό,τι χρειάζεται να ξέρετε με απλό και κατανοητό τρόπο.

Ποιοι δικαιούνται την επιστροφή ενοικίου

• Μισθωτές κύριας κατοικίας.

• Φοιτητές έως 25 ετών για τη φοιτητική τους κατοικία.

• Μονογονεϊκές οικογένειες με εξαρτώμενα τέκνα.

• Δικαιούχος είναι αυτός που καταβάλλει το ενοίκιο και πληροί τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.

Ποσό ενίσχυσης

• Κύρια κατοικία: έως 800 € ετησίως, με προσαύξηση 50 € για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.

• Φοιτητική κατοικία: έως 800 € ετησίως ανά φοιτητή. Αν περισσότερα παιδιά χρησιμοποιούν την ίδια κατοικία, η ενίσχυση καταβάλλεται μόνο μία φορά.

Προϋποθέσεις χορήγησης

• Υποβολή δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης στην ΑΑΔΕ.

• Σύνδεση με τη φορολογική δήλωση του προηγούμενου έτους.

• Ειδικές εξαιρέσεις για το 2025 ώστε να μην απαιτούνται τροποποιητικές δηλώσεις.

Πώς υπολογίζεται και πώς καταβάλλεται

• Η ΑΑΔΕ υπολογίζει αυτόματα την επιστροφή βάσει των δηλωθέντων μισθωμάτων.

• Η καταβολή γίνεται εφάπαξ έως το τέλος Νοεμβρίου σε τραπεζικό λογαριασμό του δικαιούχου.

• Τυχόν αποτυχημένες πληρωμές επιστρέφουν στο Δημόσιο και επαναλαμβάνεται η διαδικασία στην επόμενη πληρωμή.

Έλεγχος και κυρώσεις

• Αν τα στοιχεία είναι ανακριβή, το αχρεωστήτως καταβληθέν ποσό ανακτάται με τόκο.

• Σε περίπτωση παράβασης, ο δικαιούχος αποκλείεται από την ενίσχυση για 3 χρόνια.

Tip για πολίτες: Φυλάξτε όλα τα παραστατικά μισθώματος και τα αντίγραφα των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος, για να διευκολυνθεί η διαδικασία.